1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市東灘区
52.6万円/㎡
前年比-13.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
KiLaLa住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町四丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩1分
2002年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
7,867万円
96.8万円/㎡
7,194
7,643
8,091
8,539
AI査定結果
推定相場価格
7,867万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,643万円〜8,091万円
94.0万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
KiLaLa住吉
7,998万円（98.4万円/㎡）/ 15階 / 81.29㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は88.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 7,998万円 | 98.4万円 | 15階 | 81.29㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/11/18 | 6,490万円 | 94.3万円 | 16階 | 68.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 8,098万円 | 99.6万円 | 15階 | 81.29㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/09/30 | 6,490万円 | 94.3万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 8,298万円 | 102.1万円 | 15階 | 81.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 5,880万円 | 72.3万円 | 15階 | 81.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 7,080万円 | 70.1万円 | 7階 | 101.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 7,300万円 | 72.3万円 | 8階 | 101.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 8,280万円 | 82.0万円 | 8階 | 101.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 6,790万円 | 92.3万円 | 12階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,480万円 | 79.6万円 | 16階 | 68.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 6,790万円 | 92.3万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 6,890万円 | 93.7万円 | 12階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 7,800万円 | 77.2万円 | 7階 | 101.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 6,890万円 | 93.7万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 6,990万円 | 95.0万円 | 12階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,990万円 | 95.0万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 7,980万円 | 79.0万円 | 7階 | 101.01㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/16 | 7,190万円 | 97.8万円 | 12階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 8,880万円 | 87.9万円 | 8階 | 101.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 86.9万円 | 16階 | 68.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 9,690万円 | 95.9万円 | 13階 | 101.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 7,190万円 | 97.8万円 | 12階 | 73.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/21 | 9,690万円 | 96.9万円 | 13階 | 100.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 6,380万円 | 78.5万円 | 20階 | 81.29㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/01/14 | 5,280万円 | 71.8万円 | 12階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市東灘区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して87.1%割高です。
販売中の類似マンション
ラヴェール住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町六丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 6分
2000年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
メゾン住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1978年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ビバシティ住吉弐番館
長崎県長崎市花丘町
長崎電軌本線 / 住吉駅 徒歩 4分
2022年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
RICイーストコート6番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目
六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩 5分
1991年築 / 15階建 / 349戸 / SRC造
コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
御影パークレジデンス
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
東灘スカイハイツ
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 3分
1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ハイエクセル芦屋南
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ダイアパレス魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 5分
2013年築 / 28階建 / 211戸 / RC造
グランドパレス御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 15分
2022年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ルネ芦屋川ロザリウム
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 9分
2000年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
ワコーレ神戸本山ガーデンズ
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 12分
2008年築 / 15階建 / 127戸 / RC造